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Nous sommes à votre écoute
Services
EPCO aide les propriétaires à révéler tout le potentiel de leurs biens.
Étude de faisabilité gratuite
Conseil en optimisation foncière
Conception et réalisation du projet
Vente ou mise en location du bien
Étude de faisabilité gratuite
Avant toute décision, EPCO vous propose une étude de faisabilité gratuite, précise et sans engagement. Cette première étape nous permet d’analyser objectivement le potentiel de votre propriété : surface, constructibilité, règles d’urbanisme, environnement, typologie du marché local… Grâce à notre expertise foncière et notre maîtrise des outils réglementaires (PLU, servitudes, emprises…), nous identifions les meilleures options possibles pour valoriser le bien, qu’il s’agisse de division parcellaire, de construction neuve ou de transformation d’un bâtiment existant. Cette analyse vous offre une vision claire des possibilités, de la rentabilité estimée, et des démarches à prévoir. Elle vous permet de prendre une décision éclairée, en toute confiance. Que vous soyez en phase de réflexion ou déjà vendeur, cette étape est essentielle pour maximiser la valeur de votre patrimoine et saisir des opportunités concrètes, sans perte de temps ni de ressources.
Conseil en optimisation foncière
EPCO vous accompagne dans la valorisation intelligente de votre bien grâce à un conseil en optimisation foncière personnalisé. Nous identifions les leviers permettant d’augmenter la valeur de votre propriété : changement d’usage, division de terrain, rénovation stratégique, construction adaptée au marché local… Notre équipe vous guide à travers les aspects juridiques, fiscaux, techniques et commerciaux de votre projet. L’objectif : transformer un bien parfois sous-exploité en actif générateur de valeur, sans mauvaise surprise. Nos recommandations prennent en compte votre situation personnelle, vos objectifs (revente, transmission, investissement…) et les contraintes réglementaires. En choisissant EPCO, vous bénéficiez d’une vision experte, pragmatique et centrée sur les résultats. Nos conseils s’adressent aussi bien aux particuliers souhaitant vendre dans les meilleures conditions qu’aux propriétaires envisageant un projet de plus long terme.
Conception
Une fois la stratégie définie, EPCO prend en charge la conception et la réalisation complète du projet. Grâce à notre filiale AVO Habitat, nous assurons la maîtrise d’œuvre, de l’avant-projet jusqu’à la livraison finale. Cette phase inclut la conception architecturale, les démarches administratives (permis de construire, déclaration préalable), le choix des prestataires, le suivi de chantier et le respect des normes techniques et environnementales (RE2020, accessibilité, etc.). Notre approche est fondée sur la rigueur, la transparence et la recherche de qualité. En tant qu’interlocuteur unique, nous coordonnons toutes les étapes pour garantir une exécution fluide, dans les délais et budgets convenus. Nos équipes s’engagent à proposer des solutions durables, esthétiques et respectueuses de l’environnement. Que ce soit pour une construction neuve, une réhabilitation ou une transformation, nous mettons tout en œuvre pour livrer un projet cohérent, bien intégré et valorisé à sa juste mesure.
Vente ou mise en location du bien valorisé
Une fois le projet finalisé, nous assurons la vente ou la mise en location de votre bien, en fonction de vos objectifs. Grâce à notre filiale SUBLIMO, nous vous accompagnons dans la commercialisation : estimation juste, stratégie de diffusion, sélection des candidats et formalités administratives. Si vous optez pour la location, nous proposons un service de gestion locative complet : recherche de locataires fiables, rédaction des baux, encaissements, gestion des éventuels incidents. Cette prise en charge vous permet de bénéficier sereinement des fruits de la valorisation réalisée. Notre connaissance du marché local nous permet d’optimiser le rendement locatif ou de sécuriser une vente dans les meilleures conditions. Nous proposons des solutions clé en main, pensées pour valoriser durablement votre patrimoine tout en simplifiant votre quotidien.
Devenir propriétaire avec EPCO
Pourquoi nous choisir ?
Des projets sécurisés et maîtrisés
Nous sélectionnons des opérations fiables, à fort potentiel, en nous appuyant sur l’expertise technique et foncière du groupe EPCO.
Un accompagnement global
De l’étude de votre profil jusqu’à la livraison, vous êtes guidé à chaque étape par des professionnels expérimentés.
Une rentabilité durable
Un engagement environnemental concret
Nous privilégions des projets respectueux des normes écologiques, en phase avec les attentes sociétales et les évolutions réglementaires.
Programmes
Opérations immobilières réalisées et en cours
16 villas au centre de Pont-de-Chéruy
Pont-de-Chéruy, centre-ville. 16 villas neuves à étages, mitoyennes par bloc de 2, de type T4, avec jardin privatif et garage. Projets livrés clés en mains, avec clôtures et portails, voirie. 16 lots en BRS, revente au bailleur social OPAC DEUX FLEUVES.
Villa neuve sur les rives du Lac du Bourget
BOURDEAU, sur les rives du Lac du Bourget, bénéficiant d’un accès à une plage privé. Villa neuve contemporaine d’environ 270m² avec garage et cave, sur parcelle de 1263m². Prestations haut de gamme.
7 villas neuves à Tignieu-Jameyzieu
Au coeur du village de Tignieu-Jameyzieu, proche commerces. 10 villas neuves à étage de type T4, avec jardin privatif et garage.Projets livrés clés en mains, avec clôtures et portails8 villas vendues en accession et 2 villas cédées au bailleur social SEMCODA2 maisons...
Contact
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